Unser dringender TIPP: Machen Sie bereits im Vorfeld bei Ihrer Bank -oder unabhängig bei uns- einen Termin und sprechen Sie eine mögliche Finanzierung durch!

Ein erfahrener Immobilienmakler wird bereits im Erstgespräch die Frage nach einer gesicherten Finanzierungszusage stellen. Diese Vorgehensweise ist essentiell, um den reibungslosen Ablauf eines Immobilienkaufs zu gewährleisten. Leider erleben wir häufig, dass Interessenten die Bedeutung einer soliden Finanzierung unterschätzen

Diverse Zeitschriften berichten in der Zwischenzeit über diesen Trend -auch der Südkurier hat sich mit diesem Thema befasst.

Eine vorliegende Finanzierungszusage ist ein klarer Nachweis der Kaufkraft und signalisiert dem Verkäufer ernsthaftes Interesse. Sie minimiert das Risiko von Verzögerungen oder dem Scheitern des Kaufvertrags aufgrund von Finanzierungsproblemen. Als Immobilienmakler legen wir großen Wert auf diesen Aspekt, um unseren Kunden einen sicheren und effizienten Verkaufsprozess zu garantieren.

In der Vergangenheit kam es wiederholt vor, dass potenzielle Käufer mündlich versicherten, die Finanzierung sei 'kein Problem'. Diese Aussage erwies sich oft als unzutreffend, was zu unnötigen Verzögerungen und Enttäuschungen führte. Solche Erfahrungen unterstreichen die Notwendigkeit einer frühzeitigen und transparenten Klärung der finanziellen Rahmenbedingungen.

Nach mehreren Rücksprachen mit Karlsruher Immobilienmakler, haben wir uns ebenfalls zu diesem Schritt entschieden.

Dies hat nichts mit Arroganz o.ä. zu tun - im Gegenteil.

Vielmehr bedeutete dieser seriöse Schritt: Ersparnis von viel Ärger und Zeit - FÜR ALLE BETEILIGTEN!

Als Käufer zum Besichtigungstermin die Hausaufgaben machen!

In aller Regel kann dies die Chancen beim Immobilienerwerb erhöhen, in dem Sie bei Besichtigungen Ihrer Traumimmobilie gleich einen Finanzierungspass für den Verkäufer vorlegen!

Für die Finanzierungsbestätigung der Bank mussten Kaufinteressenten verschiedene Unterlagen vorlegen - welche die Kreditwürdigkeit belegen. Dieser zeitfressende Vorgang ist somit bereits erledigt.

Für den tatsächlichen Darlehensvertrag sind dann meist nur noch wenige oder sogar gar keine weiteren Unterlagen nötig, sodass der Vertrag schnell ausgestellt und ein Termin beim Notar vereinbart werden kann.

Zwar ist ein Notartermin auch ohne Darlehensvertrag und sogar ohne Finanzierungszusage möglich. Alle am Kauf beteiligten Seiten gehen dann jedoch ein hohes Risiko ein, dass der Kauf rückabgewickelt werden muss, sollte eine Hausfinanzierung nicht möglich sein

Wie erhalte ich einen Finanzierungszusage - oder Finanzierungszertifikat?

HIER KLICKEN und runterscrollen bis zum Button: "Finanzierungsberatung anfragen!"

Alternativ können Sie uns ach das PDF: Finanzierungskonditionen zusenden - oder noch einfacher: über unser Kontaktformular auf der HP.

Warum bei Immobilienfinanzierungen zu uns?

Die Top-Konditionen der FIBA stellen unserer Meinung nach das Beste dar, was regionale und überregionale Finanzierungspartner Ihnen tagesaktuell anbieten können.

Dadurch haben wir Zugriff auf mehr als 400 Finanzierungspartner und sind somit transparent und anbieterunabhängig.

Vertrauen Sie auf die Expertise Ihres Immobilienmaklers. Wir legen großen Wert auf eine solide Finanzierungsbasis, um Ihre Immobiliengeschäfte erfolgreich abzuschließen.

Kontaktieren Sie uns für eine umfassende Beratung und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienziele erreichen.