Hausverkauf | Durmersheim

Hausverkauf Durmersheim.

Über unseren Zuschlag für den Verkauf eines Reihenmittelhauses in Durmersheim, haben wir in unserem Beitrag vom 17.Februar bereits berichtet.

Dafür, dass wir vor gut drei Jahren als Versicherungsmakler “für den weiteren Schritt hin zum Immobilienmakler in der Region” nur belächelt wurden, sind wir inzwischen ganz zufrieden mit unserer Entwicklung.

In dieser kurzen Zeit, haben wir ganz nebenbei bereits 6 Käufer und Eigentümer glücklich gemacht und sind gerade dabei, unsere Immobilienabteilung zu erweitern.

Zum o.g. Hausverkauf kam es am 01.06. zum Eigentümerwechsel, nachdem wir bereits im April unser Lieblingsnotariat in Karlsruhe – Dr.Mellmann & Schaefer – aufgesucht hatten.

Wir haben eine 100%-ige Vermittlungsquote PLUS unsere schnellen Vermittlungszeiten. Wie machen wir das?

Zugegeben, der Erfolg Ihres Immobilienverkaufs hängt maßgeblich vom Angebotspreis ab. Um für alle Parteien möglichst Fehlkalkulationen zu vermeiden, erstellen wir grundsätzlich vor jedem Zuschlag eine Immobilienbewertung.

Wohnungs- und Hausbewertungen liefern online zwar eine gute Orientierung, wie viel Ihr Objekt in etwa wert ist – jedoch ist jede Immobilie individuell. Da ein Großteil der potenziellen Käufer im Vorfeld bereits Erstgespräche mit Ihrem Banker -bzw. Finanzierer – hatten, konnte unser Verkäufer sich entspannt aussuchen, welcher der Sieben definitiven Kaufinteressenten den Zuschlag für das Haus erhält.

Anmerken möchten wir, dass für diesen Hausverkauf die Besichtigungstermine -nach Absprache mit dem Verkäufer- bereits beim telefonischen Erstgespräch selektiert wurden.

Uns war es wichtig, Kapitalanlegern hier keine Möglichkeit für eines “Invest” zu gegeben, sondern Menschen glücklich zu machen, die in dem derzeitigen Wohnungsmarkt händeringend nach “Ihrer Traumimmobilie” suchen.

Den Zuschlag gab es übrigens für eine junge Familie aus Karlsruhe.

Wir möchten uns auch auf diesem Wege bei allen Beteiligten bedanken und wünschen den jungen Käufern alles Gute in den eigenen 4 Wänden.

Für die Statistikfreunde unter Ihnen geben wir gerne mal ein paar Eckdaten zu diesem Verkauf bekannt: (Zahlen: “Immoscout-Report”)

  • 09.Februar – Alleinvermittlungsauftrag zum Hausverkauf
  • 27.Februar – Expose ging online
  • 08.-16.März – 10 Besichtigungstermine fanden statt, davon 7 mit vorherigen Finanzierungszusagen
  • 26.März – Entscheidung des Verkäufers/Käufers
  • 12.April – Notartermin
  • 01.Juni – Einzug des Käufers

->Auszug aus dem “Immoscout-Report”- ONLINE, wurde das Expose binnen 8 Tagen :

  • 46.273 mal gesehen
  • 1.841 mal aufgerufen
  • 46 direkte Kontaktaufnahmen mit uns
  • 37 haben sich das Exposé auf dem “Merkzettel” gespeichert

TIPP deshalb:

Bei einem Hauskauf sollten keine vorzeitigen Entschlüsse getroffen werden – man sollte sich aber auch nicht so lange Zeit dafür nehmen, wie o.g. Zahlen verdeutlichen.

Deshalb: Wenn Sie beabsichtigen ein Haus oder Wohnung zu kaufen – holen Sie sich im Vorfeld eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Finanzierer ein.

Liebe Immobilienverkäufer, wir vermitteln auch ihre Immobilie schnell und äußerst zuverlässig und freuen uns auf hier auf Ihre Kontaktanfrage.

CMO Immobilienmakler Karlsruhe

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Wir beraten Sie im persönlichen Termin unverbindlich und gehen auf Ihre Wünsche ein.